بسم الله الرحمان الرحیم سلام و عرض ادب خدمت شما بزرگواران دوستان عزیز امروز میخواهیم در مورد وکیل در برازجان با یکدیگر صحبت کیم در مقدمه باید بدانیم اصلا وکیل چه کسی است؟
وکیل در برازجان
همچنین شما عزیزان میتوانید با کمک وکیل در بوشهر موضوع خود را حل کنید
ویدیو و صوت مقاله وکیل در برازجان
وکیل کیست؟
میتوانیم بگوییم برای همه شما عزیزان یا پیش آمده یا شنیده اید کسی وکیل گرفته ولی برای چه کاری؟و به چه دلیل؟
چرا مردم وکیل میگیرند خب دلایل زیادی دارد از جمله بعد مسافت ناتوانی در یک کاری! یا عدم علم کافی!هر یک را توضیح خواهیم داد!
بعد مسافتی
فرض کنید برای یک شخصی که ساکن تهران است در شهر برازجان مشکلی پیش آمده! اما او نمیداند اصلا برازجان کجاست!
برای مثال ممکن شما از تهران به یک شخصی ساکن برازجان توهینی کرده باشید! خب دادگاه برازجان صالح به رسیدگی است اما شما اصلا نمیدانید برازجان کجاست!
و یا شما اینقدر درگیر هستید که نمیتوانید این همه مسافت را طی کنید خب شما نیاز به یک وکیل در برازجان دارید !
ناتوانی در انجام یک امر
ممکن است دور از جان دور از جان دوست شما در بیمارستان بستری باشد و نیاز به شما داشته باشد اما شما یک پرونده دارید در برازجان و باید بگوییم بازهم شما نیازمند یک وکیل در برازجان هستید!
عدم علم کافی
دوستان حتی ممکن است شما ساکن شهر برازجان باشید اما اطلاعات حقوقی کافی ندارید!
شما یک پرونده ملکی دارید که حرف ۱۰ میلیار تومان است!
اگر خودتان بخواهید رسیدگی کنید خب ممکن است نتوانید به صورت درستی آن را بررسی یا از خود دفاع کنید و باعث شوید ملکتان از دستتان برود۱
اما داشتن یک وکیل با تجربه میتواند بسیار به شما کمک کند به طوری که پیروز شوید و با یک مبلغ بسیار کم میتوانید ۱۰ میلیارد ملک را زنده کنید!
و دوباره باید خدمت شما عزیزان عرض کنیم شما نیازمند یک وکیل در برازجان هستید!
مطابق با ماده ۶۵۶ کتاب قانون مدنی کشور ما : وکالت عقدی است که به موجب آن یکی از طرفین طرف دیگر را برای انجام امری نایب خود مینماید.
شاید نیاز باشد بیشتر برای شما عزیزان توضیح بدهیم
وکیل در گناوه توضیح میدهد:منظور از کلمه عقد در این ماده این است که حتما نیاز به دو اراده دارد یا به عبارتی توافقی است یعنی نیازمند این است که یک نفر به وکیل وکالت دهد و وکیل وکالت را قبول کند!
شخصی که امری را نیابت میدهد موکل و شخصی که نیابت را میپذیرد وکیل نام دارد!
ماده ۶۵۸ قانون مدنی میگوید
(وکالت ایجاباً و قبولاً به هر لفظ یا فعلی که دلالت بر آن کند واقع میشود.)
این بدین معناست که نیاز نیست حتما حتما شما کاغذی را امضا کنید و با اراده دو طرف وکالت محقق میگردد خب شاید برای شما سوال پیش بیاید اگر اینگونه است پس چرا ما کاغذ امضا میکنیم؟
باید بگوییم برای انکه دست کلاهبردار ها کوتاه شود کاغذی برای وکالت باید امضا گردد اما این کاغذ این امر را اثبات نمکیند که در لحظه امضا وکالت داده شده و کاغذ صرفا میتواند جنبه اعلامی داشته باشد!
اگر اینگونه نبود هر شخصی به دادگاه می آمد و میگفت من وکیل فلانی هستم یا یک شخصی بدون اطلاع شما ملک شمارا انتقال میداد و میگفت وکیل فلانی هستم اما قانون گذار برای اینکه دست کلاهبرداران کوتاه شود وکالت نامه را جهت اعلام وکالت تنظیم میکند و باید بگوییم وکالت بدون وکالت نامه اصلا معتبر نیست!
چگونه وکالت بدهیم!
دوستان برای جواب این سوال او باید یک توضیحی درباره انواع وکالت خدمت شما عزیزان بدهیم!
۱-وکالت اداری
در وکالت اداری یک نفر برای اینکه نفر دیگری یک کاری را انجام دهد به او وکالت میدهد این کار میتواند برای انتقال سند – اجاره یک ملک-دریافت وام- تعویض پلاک خودرو-دریافت طلب- امضای چک-امضای قرارداد یا به عبارتی هرکاری به جز اموری که در صلاحیت دادگستری است!
اما چظور وکالت بدهیم آیا روی یک کاغذ بنویسیم امضا کنیم کافیه؟
خب باید بگوییم خیر همانطور که سابقا عرض کردیم نیاز نیست وکالت حتما نوشتاری باشه و صرف اینکه شما وکالت بدهید و شخصی قبول کند کافیست! شاید برانون جالب باشه حتی با حرکات دست میتوان وکالت داد! اما برای اینکه دستان کلاهبرداران کوتاه شود قانون گذار وکالت اداری را منوط به اعطای وکالت در دفاتر اسناد رسمی کرده است!
در این موارد میتوانید در دفاتر اسناد رسمی وکالت دهید!
وکالت اجاره دادن ملک
وکالت مراجع قضایی
وکالت جامع مدیریت شرکت
وکالت اخذ استعلام
وکالت جامع طلاق
وکالت برقراری حقوق و مستمری
وکالت ثبت برند و انتقال آن
وکالت فروش حق الامتیاز برق
وکالت گمرکی با فرمت جدید
وکالت دریافت حقوق بازنشستگی
وکالت فروش اموال و املاک موروثی پدری و مادری و حساب بانکی
وکالت کاری مربوط به مادتین ۱۴۷ و ۱۴۸
وکالت فروش ماده ۱۴۷ و ۱۴۸
وکالت ابتدا فک رهن سپس فروش – اپارتمان و اخذ وام مجدد
وکالت انتقال قطعی آپارتمان
وکالت خرید اتومبیل
وکالت کاری دادگاهی و شکایات و ….
وکالت صندوق امانات جدید
وکالت نامه اخذ کارت نظام وظیفه و کارت ایثار گری
وکالت خرید
وکالت اخذ مدرک تحصیلی دانشنامه
وکالت طلاق از سوی زوجه
وکالت فسخ اجاره
وکالت اجازه پدر برای ازدواج دختر باکره
عزل وکیل
استعفاء وکیل
وکالت هواپیما
وکالت فروش خودرو
وکالت فروش املاک
وکالت فروش سهام و مراجعه به بورس
وکالت حقوق صنفی و سرقفلی
وکالت انتقال سرقفلی
وکالت فروش شرکت تعاونی
وکالت فروش کامل زمین روستایی پروانه دار یا بدون مدرک
وکالت توثیق و فروش اوراق بهادار
وکالت کامل انجام کلیه امور کاری واداری وبرداشت ازحساب موروثی ورثه
دوستان برای وکالت در مراجع قضایی شما نیازمند این هستید که به یک شخصی وکالت بدهید که پروانه وکالت دادگستری را دارد و اشخاص عادی نمیتوانند وکالت را در مراجع قضایی انجام دهند البته لازم به ذکر است وکلای دادگستری مانند مردم عادی میتوانند علاوه بر وکالت در مراجع قضایی وکالت اداری نیز داشته باشند و منعی ندارد!
دوستان نکته قابل توجه دیگر اینکه وکالت حتما نباید همراه با هزینه باشد مطابق با ماده ۶۵۹ قانون مدنی:وکالت ممکن است مجانی باشد یا با اجرت.
و این ماده نشانگر آن است که وکالت میتواند حتی رایگان باشد و منعی ندارد!
چگونه به وکیل دادگستری وکالت بدهیم؟
۱-مراجعه به دفاتر اسناد رسمی و اعطای وکالت که البته باید در نظر داشته باشید برای اینکه در اسناد رسمی بتوانید وکالت دهید باید کارت ملی و شناسنامه خود را به همراه داشته باشید و البته اطلاعات وکیل خود را نیز داشته باشید!
۲- مراجعه حضوری به وکیل و امضای وکالت نامه
پیشنهاد ما برای کسانی به وکیل نزدیک هستند این است که حتما به دفتر وی مراجعه کنند و پس از ملاقت حضوری با وکیل وکالت نامه را امضا کنند که البته در انجا هم باید کارت ملی و شناسنامه خود را به همراه داشته باشید تا وکیل بتواند شما را تصدیق کند و خدایی ناکرده کسی از هویت شما سواستفاده نکند!
وکالت تام بدهیم؟
خیر بزرگواران وکالت تام به هیچ شخصی ندهید وکالت تام خوب نیست!
وکالت تام باعث میشود که شخص اختیارات بسیار گسترده ای داشته باشد و این امر اصلا مناسب نیست!
در هر موردی که میخواهید انجام شود تنها در آن مورد وکالت دهید!
لازم به ذکر است اگر برای وکالت در دادگاه به یک وکیل دادگستری وکالت دهید شامل تمام مواردی است که وی باید در دادگاه ها انجام بدهد به جر:
مطابق با ماده ۳۵ قانون آیین دادرسی مدنی:
(وکالت در دادگاهها شامل تمام اختیارات راجع به امر دادرسی است جز انچه را که موکل استثناء کرده باشد، یا توکیل در آن خلاف شرع باشد لیکن در امور زیر باید اختیارات وکیل در وکالتنامه تصریح شود:. ۱ – وکالت راجع به اعتراض به رای، تجدیدنظر، فرجام خواهی و اعاده دادرسی. ۲ – وکالت در مصالحه و سازش. ۳ – وکالت در ادعای جعل یا انکار و تردید نسبت به سند طرف و استرداد سند. ۴ – وکالت در تعیین جاعل. ۵ – وکالت در ارجاع دعوا به داوری و تعیین داور. ۶ – وکالت در توکیل. ۷ – وکالت در تعیین مصدق و کارشناس. ۸ – وکالت در دعوای خسارت. ۹ – وکالت در استرداد دادخواست یا دعوا. ۱۰ – وکالت در جلب شخص ثالث و دفاع از دعوای ثالث. ۱۱ – وکالت در ورود شخص ثالث و دفاع از دعوای ورود ثالث. ۱۲ – وکالت در دعوای متقابل و دفاع درقبال آن. ۱۳ – وکالت در ادعای اعسار. ۱۴ – وکالت در قبول یا رد سوگند تبصره ۱- اشاره به شماره های یادشده دراین ماده بدون ذکر موضوع آن تصریح محسوب نمی شود. تبصره ۲- سوگند، شهادت، اقرار، لعان و ایلاء قابل توکیل نمی باشند.)
برای مثال اگر شما میخواهید وکیل تان بتواندبه پرونده شما اعتراض بگذارد تا در دیوان عالی کشور یا دادگاه های تجدیدنظر دوباره بررسی شود باید این امر را برای او به صراحت ذکر کنید
یا اگر میخواهید پرونده شما پس از مختومه شدن تخت شرایط خاصی که در یک مقاله دیگر توضیح خواهیم داد دوباره بررسی شود باید وکالت در اعاده دادرسی را برای او به صراحت ذکر کنید!
یا اگر بخواهید او بتواند پرونده شما را با صلح و سازش خاتمه دهد باید این مورد را حتما و صراحت ذکر کنید!
بزرگواان با تشکر از اینتکه با ما همراه بودید در مورد ۱۴ مورد تصریح در وکالت نامه در یک مقاله دیگر کاملا توضیح داده ایم! و قطعا در این مقاله جای صحبت به طور کامل را ندارد با تشکر از اینکه با دادسرایار همراه بودید!
JM
نویسنده این مطلب
مهدی حنیور
ارسال دیدگاه
کاربر عزیز برای ارسال دیدگاه ابتدا باید عضو یا وارد شوید